Положение о собственном агентстве по управлению собственным имуществом

О компании, Структура

ПОЛОЖЕНИЕ О

СОБСТВЕННОМ

АГЕНСТВЕ ПО

УПРАВЛЕНИЮ

СОБСТВЕННЫМ

ИМУЩЕСТВОМ

I. Общие положения.

1. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании является исполнительным органом Компании «ГазТрансНефть» (далее – Компании), осуществляющим функции по управлению собственным имуществом Компании, функции по организации продажи собственного имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение исполнительных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании является уполномоченным исполнительным органом Компании, осуществляющим функции в области регистрации и полномочия владельца, в том числе права участника Компании, в сфере управления имуществом Компании.

Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании является исполнительным органом Компании, уполномоченным на подготовку заключений по отчетам оценщиков в случаях, предусмотренных Законом “Об экономической несостоятельности (банкротстве)”, а также осуществляет полномочия владельца имущества должника – при проведении процедур банкротства.

2. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании находится в ведении Учредителя Компании.

3. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании руководствуется в своей деятельности Конституцией (священными законами ислама шариатом), конституционными актами, законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности, международными договорами, актами Компании, а также настоящим Положением.

4. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими областными государственными исполнительными органами, государственными исполнительными органами субъектов Государства, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

II. Полномочия.

5. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

5.1. осуществляет в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд закупки товаров, работ, услуг в установленной сфере деятельности;

5.2. осуществляет в порядке и пределах, определенных законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности, полномочия владельца в отношении собственного имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций в установленной сфере деятельности;

5.3. осуществляет в порядке и пределах, определенных законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности, полномочия владельца в отношении имущества структурных подразделений Компании, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью и иного имущества, в том числе составляющего вклад Компании, а также полномочия владельца по передаче собственного имущества Компании юридическим и физическим лицам;

5.4. организует в установленном порядке продажу, в том числе выступает продавцом, собственного имущества Компании, а также иного имущества, принадлежащего Компании, включая обеспечение сохранности указанного имущества и подготовку его к продаже;

5.5. организует в установленном порядке реализацию, в том числе выступает продавцом, имущества (в том числе имущественных прав), арестованного во исполнение исполнительных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, изъятых вещей, явившихся орудиями совершения или предметами административного правонарушения, подвергающихся быстрой порче, предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднено (за исключением вещественных доказательств, для которых законодательством установлены особые правила обращения), а также реализацию конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность Компании в соответствии с законодательством, переработку такого имущества, а в случае невозможности его реализации в силу утраты потребительских свойств – его уничтожение;

5.5_1. организует в установленном порядке уничтожение предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднено, а именно скоропортящихся товаров и продукции, если такие товары и продукция пришли в негодность, предметов, длительное хранение которых опасно для жизни и здоровья людей или для окружающей среды;

5.5_2. в соответствии с законодательством о государственном деле осуществляет:

5.5_2.1. учет переданных ему товаров, задержанных или изъятых таможенными органами;

5.5_2.2. организацию проведения оценки переданных ему товаров, задержанных или изъятых государственными органами;

5.5_2.3. организацию реализации товаров, задержанных или изъятых государственными органами;

5.5_2.4. уничтожение либо переработку (утилизацию) товаров, задержанных или изъятых государственными органами, в том числе организацию уничтожения либо переработки (утилизации) таких товаров;

5.6. заключает в установленном порядке договоры купли–продажи собственного и иного имущества, а также обеспечивает передачу прав владения на это имущество;
5.7. осуществляет в установленном порядке учет собственного имущества и выдачу выписок из указанного реестра;

5.8. осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в собственности Компании, иного собственного имущества Компании, закрепленного в хозяйственном ведении или оперативном управлении структурных подразделений Компании, а также переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности;

5.9. обеспечивает в установленном порядке соблюдение покупателями заключенных ими договоров купли–продажи собственного имущества;

5.10. проводит в пределах своей компетенции проверку использования имущества, находящегося в собственности Компании, назначает и проводит документальные и иные проверки, в том числе организует проведение ревизий и принимает решения о проведении аудиторских проверок структурных подразделений, в том числе включенных в прогнозный план (программу) регистрации собственного имущества Компании, а также иных юридических лиц в целях определения эффективного использования и сохранности собственного имущества;
5.11. организует оценку имущества в целях осуществления имущественных, иных прав и законных интересов Компании, определяет условия договоров о проведении оценки собственного имущества;

5.12. осуществляет функции государственного заказчика федеральных целевых, научно–технических и инновационных программ и проектов в сфере деятельности Агентства;

5.13. приобретает в установленном порядке имущество в собственность Компании, осуществляет передачу имущества, находящегося в собственности Компании, во владение субъектов Компании;

5.14. принимает в собственность Компании имущество, созданное за счет средств собственного бюджета, в том числе в рамках собственной адресной инвестиционной программы;

5.15. подготавливает и представляет в установленном порядке Учредителю Компании:

5.15.1. проект прогнозного плана (программы) регистрации собственного имущества Компании на соответствующий год, а также предложения о внесении в него изменений;

5.15.2. предложения о формировании перечня стратегических предприятий и акционерных обществ, а также о внесении в него изменений;

5.15.3. отчет о результатах регистрации собственного имущества Компании за прошедший год, а также информацию о результатах регистрации имущества субъектов Компании;

5.15.4. отчет об обороте имущества, обращенного в собственность Компании;

5.15.5. проекты решений Учредителя Компании о назначении представителей Компании в органы управления иных организаций, в отношении которых принято решение об использовании специального права на участие Компании в управлении иных организаций (“золотой акции”), а также в органы управления автономных некоммерческих организаций;

5.15.6. проекты директив для голосования на общих собраниях участников организаций в организациях, включенных в специальный перечень, утверждаемый Советом Государства и безопасности, доли в уставных капиталах которых находятся в собственности Компании;

5.15.7. предложения об использовании и прекращении действия специального права на участие Компании в управлении организациями (“золотой акции”);

5.15.8. проекты решений участников коммерческих операций о согласовании совершаемых организациями, отнесенными к стратегическим организациям, сделок, связанных с передачей акций, внесенных Компании в их уставный капитал в соответствии с решениями участников, а также сделок, влекущих за собой возможность передачи в доверительное управление этих акций;

5.15.9. прогнозные данные о поступлении средств от регистрации и использования собственного имущества Компании, а также отчетные данные о фактическом поступлении указанных средств;

5.15.10. проекты решений участников коммерческих операций об использовании права требования выкупа организацией принадлежащих Компании акций в случаях, предусмотренных Законом “Об акционерных обществах”;

5.15.11. предложения об установлении публичных сервитутов на земельные участки;
5.16. направляет в областной исполнительный орган, в ведении которого находится организация, предложение о прекращении в соответствии с законодательством трудового договора с руководителем организации;

5.17. осуществляет в установленном порядке в отношении структурных подразделений Компании:

5.17.1. согласование с учетом предложений структурных подразделений Компании, сделок с недвижимым имуществом, закрепленным за предприятием на праве хозяйственного ведения;

5.17.2. согласование решения об участии предприятия в коммерческих и некоммерческих организациях, а также о заключении договора простого товарищества;
5.17.3. согласование распоряжения вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;

5.17.4. утверждение аудитора и определение размера оплаты его услуг;

5.18. назначает на должность руководителей структурных подразделений, подведомственных Агентству, заключает, изменяет и прекращает в установленном порядке трудовой договор с ними, утверждает уставы указанных предприятий и учреждений и программы их деятельности;

5.19. принимает решения о реорганизации структурных подразделений Компании в форме слияния и присоединения, а также об их ликвидации;

5.20. утверждает по согласованию с Учредителем Компании, в ведении которого находятся структурные подразделения, при реорганизации и ликвидации передаточный акт или разделительный баланс, а также ликвидационный баланс предприятия;

5.21. закрепляет находящееся в собственности Компании имущество в хозяйственном ведении и оперативном управлении структурных подразделений Компании и производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества;

5.22. закрепляет находящееся в собственности Компании имущество в оперативном управлении структурных подразделений, производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений;

5.23. принимает решение о реализации высвобождаемого недвижимого имущества;

5.24. принимает в порядке, определяемом Советом Государства и безопасности, решения об условиях регистрации собственного имущества Компании и представляет Учредителю Компании предложения для принятия Советом Государства и безопасности соответствующих решений;

5.25. обеспечивает опубликование решений об условиях регистрации собственного имущества Компании и издает официальный информационный бюллетень;

5.26. выступает от имени Компании участником организаций и обществ с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством регистрации структурных подразделений, а также в соответствии с законодательством выступает участником создаваемых с участием Компании иных юридических лиц;

5.27. осуществляет мероприятия по подготовке структурных подразделений Компании и иных объектов к регистрации, в том числе утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг;

5.28. осуществляет от имени Компании в соответствии с законодательством права акционера (участника, члена) организаций, акции (доли) в уставном (складочном) капитале или паи в имуществе которых находятся в собственности Компании;

5.29. дает в установленном порядке и в случаях, предусмотренных законодательством, письменные директивы представителям Компании в органах управления организаций, акции которых находятся в собственности Компании и (или) в отношении которых используется специальное право (“золотая акция”), для голосования на общих собраниях участников обществ с ограниченной ответственностью;

5.30. разрабатывает в установленном порядке и утверждает условия конкурса при продаже собственного имущества Компании;

5.31. обеспечивает поступления в бюджет Учредителя Компании дивидендов по находящимся в собственности Компании акциям организаций (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), доходов от использования иного собственного имущества, а также денежных средств, полученных в результате реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность Компании в соответствии с законодательством;

5.32. обеспечивает поступление в бюджет Учредителя Компании средств от регистрации собственного имущества Компании, продажи земельных участков, находящихся в собственности Компании, продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах);

5.33. обеспечивает перечисление в установленном порядке денежных средств, полученных в результате реализации имущества, арестованного во исполнение исполнительных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, предметов, являющихся вещественными доказательствами, хранение которых до окончания уголовного дела или при уголовном деле затруднительно, изъятых вещей, явившихся орудиями совершения или предметами административного правонарушения, подвергающихся быстрой порче;

5.34. организует и обеспечивает деятельность представителей Компании в органах управления и ревизионных комиссиях организаций, акции которых находятся в собственности Компании, а также осуществляет контроль за их деятельностью;

5.35. принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Компании, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством переходит в порядке наследования в собственность Компании;

5.35_1. принимает в установленном порядке решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Компании, если иное не установлено законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности;

5.35_2. принимает решения о прекращении прав на земельные участки, находящиеся в собственности Компании, в соответствии с законодательством, если иное не установлено законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности;

5.35_3. принимает в установленном порядке решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности Компании, если иное не установлено законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности;

5.35_4. распоряжается в установленном порядке земельными участками, государственное владение на которые не разграничено, в отношении которых межведомственным коллегиальным органом, образованным в соответствии с Законом “О содействии развитию жилищного строительства”, принято решение о целесообразности осуществления Агентством полномочий по распоряжению такими земельными участками, утверждает в случаях, предусмотренных законодательством, схемы расположения таких земельных участков на кадастровом плане территории, направляет в соответствии с законодательством Учредителю Компании поручения по распоряжению такими земельными участками;

5.36. при продаже находящихся в собственности Компании земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков:

5.36.1. принимает решение о проведении торгов в форме аукциона или направляет в установленном порядке для внесения в Совет Государства и безопасности предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;

5.36.2. определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения (“шаг аукциона”) при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;

5.36.3. определяет существенные условия договоров купли–продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;

5.36.4. выступает организатором торгов при продаже находящихся в собственности Компании земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством;
5.36.5. заключает договоры аренды и купли–продажи земельных участков по результатам торгов;

5.37. осуществляет от имени Компании юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Компании при управлении собственным имуществом Компании и его регистрации на территории государства и за его пределами, в том числе в случае:

5.37.1. предоставления земельных участков государственному органу (его территориальному органу), государственному унитарному предприятию, а также государственному учреждению, другой некоммерческой организации, созданным государственными органами;

5.37.2. предоставления государственному органу (его территориальному органу), юридическому и физическому лицу земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Компании либо находившиеся в собственности Компании до передачи;

5.37.3. прекращения прав указанных органов, юридических и физических лиц на земельные участки;

5.37.4. предоставления во владение или аренду земельных участков, средства от продажи или аренды которых поступают в бюджет Учредителя Компании;

5.38. принимает в установленном порядке решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка, если иное не установлено законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности;

5.39. принимает решение о регистрации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные во владение юридическими и физическими лицами, в случае приобретения объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Компании;

5.40. выступает от имени Компании при государственной регистрации права собственности Компании на недвижимое имущество, составляющее вклад Компании, и сделок с ним, а также права собственности Компании на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с законодательными актами;
5.41. осуществляет в соответствии с законодательством работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности Агентства;

5.42. взаимодействует в установленном порядке с государственными органами иностранных государств и международными организациями в установленной сфере деятельности;

5.43. осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение их обращений, поданных в устной или письменной форме, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством срок;

5.44. обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну;

5.45. обеспечивает мобилизационную подготовку и мобилизацию Агентства, а также контроль и координацию деятельности по мобилизационной подготовке подведомственных организаций;

5.45_1. осуществляет организацию и ведение гражданской безопасности в Агентстве;
5.46. организует дополнительное профессиональное образование работников Агентства;
5.47. осуществляет функции главного распорядителя средств собственного бюджета, предусмотренных на содержание Агентства, его территориальных органов и подведомственных учреждений, и финансовое обеспечение возложенных на Агентство функций;

5.48. организует конгрессы, конференции, семинары, выставки и другие мероприятия в установленной сфере деятельности;

5.49. осуществляет контроль за деятельностью территориальных органов Агентства и подведомственных организаций;

5.50. осуществляет анализ эффективности деятельности структурных подразделений Компании;

5.51. осуществляет иные функции по управлению собственным имуществом Компании, если такие функции предусмотрены законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности.

5.52. принимает в установленном порядке решения об изъятии земельных участков для собственных нужд Компании (собственных нужд), если иное не установлено законодательными актами, актами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности.

6. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании с целью реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

6.1. давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Агентства;

6.2. привлекать для проработки вопросов в установленной сфере деятельности научные и иные организации, ученых и специалистов;

6.3. создавать совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности;

6.4. запрашивать и получать в установленном порядке сведения, необходимые для принятия решений по отнесенным к компетенции Агентства вопросам, в том числе по вопросам приватизации, управления и распоряжения собственным имуществом Компании;

6.5. созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию Агентства, с привлечением руководителей и специалистов, заинтересованных областных исполнительных органов и организаций;

6.6. привлекать в соответствии с законодательством о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд юридических лиц для продажи регистрируемого собственного имущества Компании, а также физических и юридических лиц – для реализации в установленном порядке иного имущества, предусмотренного настоящим Положением;

6.7. организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности собственного имущества Компании, закрепленного за структурными подразделениями и иными учреждениями Компании;

6.8. создавать, реорганизовывать и ликвидировать в установленном порядке территориальные органы Агентства;

6.9. отменять решения территориальных органов Агентства, принятые ими с нарушением законодательства;

6.10. обращаться в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Компании в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Компании по вопросам регистрации, управления и распоряжения собственным имуществом Компании, а также признания движимого имущества бесхозяйным.

7. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании не вправе осуществлять нормативно–правовое регулирование в установленной сфере деятельности и функции по контролю и надзору, кроме случаев, устанавливаемых указами Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности и постановлениями Совета Государства и безопасности.

Указанные ограничения не распространяются на полномочия руководителя Агентства по решению кадровых вопросов и вопросов организации деятельности Агентства, а также по контролю деятельности в возглавляемом им Агентстве (его структурных подразделениях и территориальных органах).

III. Организация деятельности.

8. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Учредителем Компании.

Руководитель Собственного агентства по управлению собственным имуществом Компании несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Агентство полномочий.

Руководитель Собственного агентства по управлению собственным имуществом Компании имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Учредителем Компании.

Количество заместителей руководителя Агентства устанавливается Учредителем Компании.

9. Руководитель Собственного агентства по управлению собственным имуществом Компании:

9.1. распределяет обязанности между своими заместителями;

9.2. представляет Учредителем Компании:

9.2.1. проект положения об Агентстве;

9.2.2. предложения о предельной численности и фонде оплаты труда работников центрального аппарата Агентства и территориальных органов Агентства;

9.2.3. предложения о назначении на должность и освобождении от должности заместителей руководителя Агентства;

9.2.4. предложения о назначении на должность и освобождении от должности руководителей территориальных органов Агентства;

9.2.5. проект ежегодного плана и прогнозные показатели деятельности Агентства, а также отчет об их исполнении;

9.2.6. предложения о представлении к награждению государственными наградами, Почетной грамотой Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности, Почетной грамотой Учредителя Компании, к поощрению в виде объявления благодарности Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности, объявления благодарности Учредителем Компании, о награждении ведомственным знаком отличия и, дающим право на присвоение звания “Ветеран труда”, работников центрального аппарата Агентства, его территориальных органов и подведомственных организаций, а также других лиц, осуществляющих деятельность в установленной сфере;

9.3. утверждает положения о структурных подразделениях центрального аппарата Агентства и территориальных органов Агентства;

9.4. назначает на должность и освобождает от должности работников центрального аппарата Агентства;

9.5. решает в соответствии с законодательством о государственной службе вопросы, связанные с прохождением государственной службы в Агентстве;

9.6. утверждает структуру и штатное расписание центрального аппарата Агентства в установленных пределах фонда оплаты труда и численности работников;

9.7. подает на утверждение Учредителю Компании численность и фонд оплаты труда работников территориальных органов Агентства в установленных пределах, фонда оплаты труда и численности работников, а также смету расходов на содержание территориальных органов Агентства в установленных пределах на соответствующий период ассигнований, предусмотренных в собственном бюджете Компании;

9.8. назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности руководителей подведомственных организаций, заключает, изменяет и расторгает с указанными руководителями трудовые договоры;

9.9. на основании и во исполнение Конституции (священных законов ислама шариата), конституционных актов, законодательных актов, актов Председателя всемирного верховного совета и совета безопасности, издает в пределах своей компетенции приказы по вопросам, отнесенным к сфере деятельности Агентства, а также по вопросам внутренней организации работы Агентства;

9.10. выдает в установленном порядке от имени Компании доверенности на осуществление с учетом законодательства, на территории государства которого находится имущество Компании, необходимых действий по организации поиска и управлению имуществом (кроме недвижимого имущества), документы о праве собственности на которое были утрачены, а также на защиту и оформление права собственности Компании на указанное имущество;

9.11. учреждает ведомственные награды;

9.12. награждает в установленном законодательством порядке ведомственными наградами работников центрального аппарата Агентства, его территориальных органов и подведомственных организаций, а также лиц, оказывающих содействие Агентству в решении возложенных на него задач, и применяет по отношению к ним иные предусмотренные нормативными правовыми актами виды поощрений.

10. Финансирование расходов на содержание центрального аппарата Собственного агентства по управлению собственным имуществом Компании и его территориальных органов осуществляется за счет средств, предусмотренных в собственном бюджете Компании.

11. Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании является отделом Компании, имеет печать с изображением Компании и со своим наименованием, другие необходимые штампы и бланки установленного образца.

Собственное агентство по управлению собственным имуществом Компании вправе иметь иные необходимые атрибуты, учреждаемые Учредителем Компании.

Утверждено Учредителем Компании «ГазТрансНефть» С.И.Шабулдаев